Wie finde ich die richtige Immobilie?

Du möchtest in Deine Zukunft investieren und bist auf der Suche nach einer geeigneten Immobilie? Doch das Finden des richtigen Objekts stellt für Dich eine große Herausforderung dar? Damit bist Du nicht alleine! Die Preise für Immobilien sind aufgrund der aktuell günstigen Zinslage in den letzten Jahren stark gestiegen. Die Auswahl finanzierbarer Häuser oder Wohnungen ist im Gegensatz zu den Suchenden, die sich auf dem Immobilienmarkt tummeln, überschaubar. Hast Du bereits eine passende Immobilie gefunden, musst Du schnell sein, da es noch viele weitere Interessenten gibt, die Dich und Dein Angebot auszustechen versuchen. Auch wenn wir Dir keine Traum-Immobilie zum sofortigen Kauf schustern können – mit unseren Tipps und der richtigen Vorbereitung hast Du einen wichtigen Schritt auf dem Weg zu Deinem Wunsch vom Eigenheim getan. Denn die Hauptarbeit beginnt nicht mit der Immobiliensuche – sie liegt zunächst bei Dir selber.

Die richtige Vorbereitung ist das A und O

Du hast Dich dafür entschieden, Deine Zukunft in Deinen eigenen vier Wänden zu verbringen – die Freude und Euphorie sind groß. Doch bevor Du Dich planlos auf die Suche nach Deiner Traumimmobilie machst, solltest Du Dir vorab einige wichtige Fragen selbst beantworten, die den Rahmen für Deine Wünsche genauer abstecken und Dir einen Orientierungspunkt für die Suche geben:

• Was für eine Immobilie suchst Du genau? Eine Wohnung, ein Reihenhaus oder doch lieber ein freistehendes Einfamilienhaus?
• Wo möchtest Du künftig Deinen Lebensmittelpunkt haben? Wo sollte die Immobilie liegen?
• Wie viele Zimmer benötigst Du
• Welche Ausstattung entspricht Deinen Vorstellungen? Wo kannst Du vielleicht Abstriche machen?
• Welche besonderen Wünsche hast Du?
• Und zu guter Letzt: Wo liegt Dein Finanzierungslimit? Lass Dich direkt von uns beraten. Wir sagen Dir, in welchem realistischen finanziellen Rahmen sich Deine Immobilienfinanzierung abspielen kann.

Die Suche: Von der Anzeige bis zur Online-Plattform

Es gibt viele Wege, sich auf die Suche nach einer geeigneten Immobilie zu machen. Wir zeigen Dir auf, wie Du Deine Kapazitäten, Fähigkeiten und vor allem Deine Zeit effektiv nutzt, um Deinen Wunsch vom Eigenheim sinnvoll in die Tat umzusetzen – und nicht gleich zu Beginn vor einem scheinbar unüberwindbarem Berg an Aufgaben zu stehen. Nachdem Du vorab Deine Vorstellungen, Wünsche und finanziellen Mittel für den Immobilienkauf abgesteckt hast, ist neben der klassischen Immobiliensuche im Annoncenbereich der Tageszeitung, der noch immer gerne von vielen älteren Menschen als Verkaufsplattform genutzt wird, der gängigste und einfachste Weg zunächst die Suche auf den bekanntesten Online-Portalen für Immobilien:

• Immobilienscout 24
• Immonet
• Ebay-Kleinanzeigen
• unser Geheimtipp: IVD24Immobilien Hier inserieren viele Makler ihre Angebotsobjekte zuerst, bevor diese in den großen Portalen online sind. Ein Vorsprung von ein oder zwei Tagen kann bereits bedeuten, dass die Immobilie verkauft ist, bevor Du überhaupt davon wusstest.

Verschaffe Dir einen Vorteil – nutze Dein privates Umfeld

Neben diesen offensichtlichen Wegen der Immobiliensuche empfehlen wir Dir, mit möglichst vielen Leuten aus Deinem privaten Umfeld über Deinen Immobilienwunsch zu sprechen. Es gibt einige Berufsgruppen, die aus persönlichen Gesprächen als erste von dem Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung erfahren – wie etwa Friseure, Handwerker oder Schornsteinfeger. Je mehr Personen wissen, dass Du eine Immobilie kaufen möchtest, desto höher ist die Wahrscheinlichkeit, dass jemand an Dich und Deinen Kaufwunsch denkt. Zudem kannst Du die unterschiedlichen sozialen Plattformen nutzen, um Deine Kaufabsichten unter anderen Netzwerkern und Bekannten zu verbreiten – und Dich und Deine Absichten in regelmäßigen Abständen in Erinnerung zu rufen.

Wir unterstützen Dich auf Deinem Weg

Nutze unsere Tipps und überlege Dir genau, was Du suchst und welche Anforderungen Du an Deine künftige Immobilie hast – und Du hast einen wichtigen Schritt in Richtung Eigenheim getan. Hast Du weitere Fragen rund ums Thema Immobiliensuche und -finanzierung? Dann melde Dich gerne bei uns. Wir stehen Dir mit Rat und Tat zur Seite. Gemeinsam mit Dir nehmen wir Deinen Traum vom Eigenheim in Angriff.